决胜亚运，赢战运营。4月11日，中建八局运营公司携手联合体成员成功中标杭州奥体中心主体育馆、游泳馆和综合训练馆项目2024-2026年度设施管理项目。此次项目是运营公司继华北区域济南市体育运动学校资产管理项目、华南区域广州设计之都综合设施管理项目之后，在华东区域设施管理项目板块又下一城，以实际行动，充分贯彻人民城市最美运营服务商理念。匠心运维，空间运营，献礼局庆40周年、司庆10周年。
为突破升级设施管理业务，赋能设施管理服务内容，在亚运三馆设施管理层面，运营公司通过搭建IBMS可视化运维系统，统筹采用5G通讯、北斗导航智能语言、机器视觉、无人驾驶等核心技术将场馆内20余个子系统集成为一个“有机”整体，以资产管理、赛事管理、亚运指挥、能耗管理和预警中心为核心构建出智慧管理平台，实现包括人脸识别、轨迹追踪、智能寻车、能源管控和设施设备运行监测等多场景应用。
此外，运营公司秉持绿色亚运和绿色赛后运营的基本原则，基于建筑信息模型BIM技术，搭建智慧可视化物联网IOT平台，实现中央空调群控系统、能源计量系统、楼宇自控系统、灯光控制系统控制联动，采用前端探测器进行状态反馈及查询，对亚运三馆能耗信息进行针对性分析、预测与预警，打造智慧能耗监控典范。
同时，运营公司聚焦低碳节能技术应用，主体育馆和游泳馆场心顶部由210根导光管组成灯光矩阵，充分利用自然光线，通过顶部采光罩将室外自然光漫射至室内，有效减少人工照明能耗。另外，游泳馆赛池的循环水泵采用变频处理工艺，可根据需要自动调节处理速度，有效降低15%的能耗。
在济南体校项目和广州项目设施管理层面，运营公司也一直坚持设施设备节能降耗运营思路，为业主和客户奉上低碳、节能、舒适的运营保障氛围。
未来，运营公司将以TSH城市运营业务模型为内核，通过搭建以X-MAGIC智慧城市运营平台为核心的数字化解决方案TECH、以文体商产为核心的增值服务SOFT SERVICE、以空间运维为核心的FM设施管理HARD SERVICE,构建可持续性的金字塔式运营业务体系，为城市运营创效增级，在“公建运营专家，人民城市管家”的路途上迈出坚定的步伐。
